Родовые поместья

[Panther]

Вот смотри на Байкале та фабрика была, никто с ней ниче не смог сделать

Патамушта законы гуманны. Патамушта экологи (настоящие экологи, а не Гринпис, который за бабло наезжает на заказанный бизнес) и природоохранители получают копейки. Поинтересуйся зарплатами в заповедниках, к примеру.

Вот я бы, помимо ужесточения природоохранного законодательства, еще сильно повысила статус и материальное стимулирование лесников и рыбнадзора, оснастила бы их передовой техникой. и т. д. Возродила бы молодежные природоохранные движения. Ну, как при Совке были разные зеленые и голубые (это не против педиков, а за защиту водоемов) патрули, и прочая. Также я бы гораздо более жестко регулировала деятельность охотничьих хозяйств, в которые любят наведаться разные барыги и чиновники и поистреблять все, что движется, из какой-нибудь оптики, чтобы потом сделать селфи возле горы трупов животных, считая себя типа охотником.

А так сотрудникам заповедников приходится извращаться. К примеру, в Алтайском заповеднике они браконьерам даже приплачивают, если подопечные снежные барсы заповедника к концу года остаются в живых. Некоторых браконьеров даже ухитрились перевоспитать, и теперь те сами ставят фотоловушки и помогают в изучении барса.

[Panther]

Вспомним, как пропагандировалась деятельность защитников природы даже в кино. Сколько хороших фильмов было снято.

К примеру.

http://www.kinopoisk.ru/film/42323/

Еще была куча детских фильмов.

А что сейчас? Я припоминаю только недавно снятый унылый сериал «Лесник».

http://www.kinopoisk.ru/film/566493/

А. Еще был недавний хороший фильм «Весьегорская волчица». Но он не про охрану природы, хотя там главный герой - егерь. Он про взаимоотношения людей и зверей.

[Spit-it_Out]

Я считаю, что нужно максимально ужесточать наказание за загрязнение окружающей среды. Никаких копеечных штрафов, они как мертвому припарка, особенно для крупных производств.

Просто установить штрафы мало, нужно что бы реально это отслеживали и наказывали, а то будут просто взятку давать экологам и дальше нарушать. Скорее всего ответственность нужно наложить именно на экологов, пусть они несут ответственность за загрязнение окружающей среды, но в свою очередь им дать в руки механизм воздействия на нарушителей.

[Panther]

Просто установить штрафы мало, нужно что бы реально это отслеживали и наказывали, а то будут просто взятку давать экологам и дальше нарушать. Скорее всего ответственность нужно наложить именно на экологов, пусть они несут ответственность за загрязнение окружающей среды, но в свою очередь им дать в руки механизм воздействия на нарушителей.

Можно и так.

В любом случае, у экологов (я имею в виду легальные государственные природоохранные организации, а не грантососские НКО) в некоторых случаях должны быть такие же права, как и у силовиков. Вот, скажем, в той же Америке, какая бы она там не была, туева хуча организаций имеет право арестовать гражданина и/или его имущество. Это не наш метод (туева хуча непонятных контор и колышущимися над ними коррупционными ушами), но вот в отношении природопользования я считаю, что метод вполне применим. Типа, сливаешь свое дерьмо в общественную речку, не озаботившись очисткой сточных вод - арестовываем твою фабричку и заставляем за свой счет проводить мероприятия по восстановлению экологии. То же самое и с вредными выбросами в воздух. Патамушта это подвергает опасности жизнь и здоровье людей. А будешь упрямиться, тебе еще и эти самые люди, жизнь и здоровье которых подвергается опасности, иски вкатят. Будешь дважды платить. Или сидеть турма с конфискацией.

[Panther]

В июне месяце 2014 года Госдумой принят, подписан Президентом Закон о выделении земли бесплатном, всем гражданам желающим и семьям, в любом свободном месте, которое они своею волей и Душою сами изберут! И будет предоставлена земля бесплатно в пользование на 5 лет, а после освоения её – бесплатно в собственность, навечно!

Теперь осталось только утвердить к Закону общему (ЗК РФ) Закон о Родовых поместьях! Закон, который право даст такую землю по новой, упрощённой процедуре, брать для создания Поместья! Не ЛПХ, не КФХ, не ИЖС, не дачи и сады, а именно Поместья! И чтоб построить жилой дом на выбранном земли участке! И после этого – чтобы во всей стране, такую землю, избавить от налогов.

КОММЕНТАРИЙ К ПОПРАВКАМ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ
С 1 марта 2015 года.

В 2014 году по инициативе Президента и Правительства РФ в Земельный кодекс РФ были внесены значительные поправки, касающиеся бесплатного выделения земли в любом свободном месте по выбору граждан и созданных ими некоммерческих организаций.

Поправки в Земельный кодекс РФ, которые приняты Федеральным законом № 171-ФЗ от 23 июня 2014 года и вступают в силу с 1 марта 2015 года. Согласно этим поправкам, ПОД РАЗДАЧУ ПОПАДАЮТ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЛИ И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (сельхозназначения, населенных пунктов, лесного фонда).
При этом разумеется, ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СВОБОДНЫМИ (не предоставленными в аренду, бессрочное пользование и т.д.) И НЕ НУЖНЫМИ ГОСУДАРСТВУ (не изъятыми из оборота, не зарезервированными для гос/мун. нужд и т.п). ТАКИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БУДУТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ПЕРВОНАЧАЛЬНО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ В АРЕНДУ, А ПОСЛЕ ИХ ОСВОЕНИЯ – БЕСПЛАТНО ПЕРЕДАВАТЬСЯ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ.
Бесплатное предоставление земельных участков будет осуществляться В ЗАЯВИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ, БЕЗ ТОРГОВ, по единой для всех категорий заявителей процедуре. Основная новелла – именно в том, что БЕСПЛАТНО, БЕЗ ТОРГОВ, а первоначально (на период освоения) – во многих случаях НЕ В АРЕНДУ (гл. 34 ГК РФ), а именно в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (гл. 36 ГК РФ). Упрощена и сама ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ ЗЕМЛИ (подробнее об этом ниже), при этом землю можно будет ВЫБИРАТЬ.

"В любом свободном месте"

СВОБОДНЫЙ ВЫБОР гражданами и организациями любых свободных ЗЕМЕЛЬ будет осуществляться ПРИ УСЛОВИИ ИХ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ФОРМИРОВАНИЯ В ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОСРЕДСТВОМ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ИХ ГРАНИЦ:

• для некоммерческих организаций, претендующих на выделение большого массива земли – в виде проекта межевания и проекта планировки территории (ст. 42-43 ГРК РФ)
• для граждан – в виде схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (ст. 11.10 ЗК РФ).

Это означает, что ЛЮБОЙ ГРАЖДАНИН РФ, КОТОРЫЙ ЗАХОЧЕТ ВЗЯТЬ СЕБЕ ЗЕМЛЮ, СМОЖЕТ:

1) ВЫБРАТЬ ЛЮБОЙ ПОНРАВИВШИЙСЯ ЕМУ УЧАСТОК (предполагается, что выбирать можно будет и по Интернету, через "Публичную кадастровую карту" – Публичная кадастровая карта)

2) НАЧЕРТИТЬ ЕГО ГРАНИЦЫ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ (выдаётся в кадастровой палате или заказывается через сайт Росреестра – https://rosreestr.ru/wps/portal/)
3) И ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ст. 39.15 ЗК РФ) В МЕСТНУЮ АДМИНИСТРАЦИЮ или иной орган, уполномоченный на предоставление данного участка земли (ст. 39.2 ЗК РФ, п.2 ст. 3.3 ФЗ «О ЗК РФ»).

КОММЕНТАРИЙ К ПОПРАВКАМ В ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ

В случае, если данный земельный участок действительно является СВОБОДНЫМ – не обременён правами третьих лиц, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд и т.д. (ст. 39.16 ЗК РФ), АДМИНИСТРАЦИЯ В ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА ОБЯЗАНА:

1) ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (пп.7 – 17 ст. 39.15 ЗК РФ)

2) УТВЕРДИТЬ ИЗГОТОВЛЕННУЮ ГРАЖДАНИНОМ СХЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНО- ГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ (КПТ) (пп.13-20 ст. 11.10 ЗК РФ), и

3) ОПУБЛИКОВАТЬ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В МЕСТНОЙ ГАЗЕТЕ и разместить эту информацию на официальном сайте в Интернете (пп.1-3 ст. 39.18 ЗК РФ).

РЕШЕНИЕ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ предоставления земельного участка является основанием для ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ земельного участка гражданину (ст. 39.17 ЗК РФ) – при условии, что гражданин 4) ЗАКАЖЕТ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, и 5) ОБЕСПЕЧИТ ЕГО ПОСТАНОВКУ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ. Сама процедура межевания и кадастрового учёта при этом не меняется, но вводится важное правило:

Чтобы гражданин, претендующий на получение земельного участка, имел право заказывать его межевание, решение о предварительном согласовании предоставления участка и является основанием (разрешением) для его межевания и кадастрового учёта.

Таким образом, существующая практика предварительного согласования впрямую возведена в закон; при этом процедура формализуется – если администрация дала добро на межевание участка, его предоставление является уже обязательным, чтобы расходы гражданина на межевание не пропали даром.

Итогом этих процедур является образование земельного участка с границами, площадью, кадастровым номером и индивидуализирующими документами (схема расположения земельного участка на КПТ, межевой план, кадастровый паспорт). После этого:

6) ГРАЖДАНИН ПОДАЁТ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,– уже с указанием его кадастрового номера.

7) А АДМИНИСТРАЦИЯ (в течение месяца со дня подачи этого заявления)
ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ГРАЖДАНИНУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

В ПОЛЬЗОВАНИЕ > ЗА ПЛАТУ На основании договора аренды.

В ПОЛЬЗОВАНИЕ > БЕСПЛАТНО На основании договора безвозмездного пользования.

В СОБСТВЕННОСТЬ > ЗА ПЛАТУ На основании договора купли-продажи.

В СОБСТВЕННОСТЬ > БЕСПЛАТНО На основании решения о предоставлении земельного участка в
собственность бесплатно.

Далее Земельным кодексом РФ подробно прописывается, кому и в каких случаях земельные участки следует предоставлять БЕСПЛАТНО, а кому – ЗА ПЛАТУ; кому – СРАЗУ В СОБСТВЕННОСТЬ, а кому – ПЕРВОНАЧАЛЬНО В ПОЛЬЗОВАНИЕ; а также – СЛУЧАИ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ПОСЛЕ ОСВОЕНИЯ ЗЕМЛИ В ПЕРИОД ПОЛЬЗОВАНИЯ.

В Земельный кодекс РФ введена принципиальная основа для принятия Закона о Родовых поместьях. До настоящего момента, такой основы в законодательстве РФ просто не было, – и Закон о РП туда практически не вписывался. Сейчас же, его принятие, как одного из специальных законов развивающего положения ЗК РФ о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам и созданным гражданами не коммерческим организациям, становится возможным, реальным.

Всё создано для принятия в развитие положений ЗК РФ специальных законов: Федерального закона "О Родовых поместьях" и областных законов о Родовых поместьях. Именно этими законами и будут установлены ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ и РАЗМЕРЫ земельных участков, предоставляемых гражданам и созданным ими объединениям, для обустройства Родовых поместий и организации поселений, состоящих из Родовых поместий.

[Кузя]

Участок под усадьбы находится на территории лесничества, которое, в свою очередь, находится недалеко от города Электроугли (аццкое название , Ногинский район).

Там завод Электроугли. Когда работал, в городе была ужасная экология: снег зимой был черный.

[Panther]

Там завод Электроугли. Когда работал, в городе была ужасная экология: снег зимой был черный.

У нас участки на территории лесничества.

Вроде, сейчас там все в порядке. У мужика, который все это затеял, куча земли в аренде в Подмосковье. Да и сам он недалеко живет. Не думаю, что захотел бы селиться там, где можно огрести проблемы со здоровьем.

[Дед Иван]

Благоприятные зоны для роста винограда
да уж, не густо


знакомый собрался в Крым переезжать))
интересно какие там плюсы\минусы для родового поместья\эко поселения

[Panther]

знакомый собрался в Крым переезжать))
интересно какие там плюсы\минусы для родового поместья\эко поселения

Думаю, что местные барыги - это основной минус.

Потому что пока туда закон доберется...

Народ там жалуется, в основном, на то, что очень много на местах осталось тех же самых упырей, которые были и при Украине. Быренько вступили в Единую Россию и дальше сидят.

Смотрела я, что там предлагается в качестве родовых поместий сейчас. Какие-то ухари застолбили землю, обозвали это дело экопоселением и тупо предлагают остальным землю выкупать.

Причем, ты там не просто землю купишь за свои кровные, но еще и должен будешь вместе с ухарями вокруг пня скакать.

Так что, в Крыму, как нигде, важен админресурс.

Ну вот проскакивал же ролик. В Феодосии прокуратура постановила снести незаконные загородки вокруг пляжа. Так местные пляжные воротилы клешнями в цепились в свои заборы, так что пришлось их силой от заборов отковыривать. А представляешь, что творится в центре полуострова, где, к примеру, много татар?

[Дед Иван]

Думаю, что местные барыги - это основной минус.

Потому что пока туда закон доберется...

Народ там жалуется, в основном, на то, что очень много на местах осталось тех же самых упырей, которые были и при Украине. Быренько вступили в Единую Россию и дальше сидят.

Смотрела я, что там предлагается в качестве родовых поместий сейчас. Какие-то ухари застолбили землю, обозвали это дело экопоселением и тупо предлагают остальным землю выкупать.

Причем, ты там не просто землю купишь за свои кровные, но еще и должен будешь вместе с ухарями вокруг пня скакать.

Так что, в Крыму, как нигде, важен админресурс.

Ну вот проскакивал же ролик. В Феодосии прокуратура постановила снести незаконные загородки вокруг пляжа. Так местные пляжные воротилы клешнями в цепились в свои заборы, так что пришлось их силой от заборов отковыривать. А представляешь, что творится в центре полуострова, где, к примеру, много татар?

Ну а если не на берегу?
Или там не очень то все растет?
Вроде там не очень то сельское хозяйство было
Щас уже не помню